1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
多摩市
10.1万円/㎡
前年比-37.0%
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永山団地31
東京都多摩市永山三丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩9分
1972年築 / 5階建 / 380戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1%割安
相場
1,141万円
22.3万円/㎡
956
1,079
1,203
1,327
AI査定結果
推定相場価格
1,141万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,079万円〜1,203万円
21.1万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月16日
永山団地31
1,130万円（22.1万円/㎡）/ 5階 / 51.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は23.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,130万円 | 22.1万円 | 5階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,280万円 | 25.0万円 | 1階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 890万円 | 17.4万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 940万円 | 18.4万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 890万円 | 17.4万円 | 4階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 990万円 | 19.3万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 1,700万円 | 33.2万円 | 5階 | 51.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,150万円 | 22.5万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 880万円 | 17.2万円 | 5階 | 51.19㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 980万円 | 19.1万円 | 5階 | 51.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/27 | 940万円 | 18.4万円 | 4階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 1,280万円 | 25.0万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,250万円 | 24.4万円 | 5階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,380万円 | 27.0万円 | 5階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 1,030万円 | 20.1万円 | 5階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,280万円 | 25.0万円 | 5階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,480万円 | 28.9万円 | 5階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,330万円 | 26.0万円 | 5階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 32.2万円 | 1階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,050万円 | 20.5万円 | 5階 | 51.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 23.1万円 | 5階 | 51.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/25 | 1,390万円 | 27.2万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,380万円 | 27.0万円 | 1階 | 51.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 23.1万円 | 5階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 30.9万円 | 5階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 1,180万円 | 23.1万円 | 1階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 990万円 | 19.3万円 | 4階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 1,190万円 | 23.2万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 永山団地31 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅9分 | 1,130万円 | 22.1万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 380戸 | RC |
| 2025/01/24 | 愛宕2丁目住宅 多摩市愛宕二丁目 | 京王永山駅18分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 402戸 | RC |
| 2025/06/24 | 愛宕二丁目住宅 多摩市愛宕二丁目 | 京王永山駅15分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 402戸 | RC |
| 2024/07/12 | 永山団地3ー1 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅9分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 380戸 | RC |
| 2024/10/08 | 永山3丁目第1住宅317号棟 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅10分 | 940万円 | 19.2万円 | 48.98㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 380戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、多摩市では37%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は多摩市の平均と比較して118.8%割高です。